Szaporodnak a lakótelepi közösségi kertek

A Városi Kertek Egyesületének vezetője szerint egyre népszerűbbek a lakótelepen megvalósítható közösségi mintakertek, Kispest és Óbuda után a szentendrei önkormányzat készül megállapodást kötni az effajta "zöld szigetek" létrehozását szervező civil szervezettel.

Rosta Gábor főiskolai tanár, az egyesület elnöke az MTI-nek elmondta, hogy a kihasználatlan önkormányzati tulajdonú területeken kialakított, általában ezer négyzetméteres kertek egyenként 25-30, panellakásban élő családnak adnak lehetőséget, hogy kétkezi munkával belekóstoljanak a "mini gazdálkodás" örömeibe.

Véleménye szerint azonban jóval többről van szó, mint néhány kilogrammnyi saját ültetésű zöldség termesztéséről, e városi kertek ugyanis a közösségi élet újraindításának színterei is. Itt ugyanis megkerülhetetlen az együttműködés, a növényvédelem, a földcsere, a trágya beszerzése, az elültetendő magvak kiválasztása, a kútvízzel való spórolás közös feladat - említett példákat a szervezet vezetője, hozzátéve, hogy a részvevők tolerancia-készsége is sokat csiszolódhat.

Rosta Gábor elmondta, hogy Budapesten elsőként a XIX. kerületi önkormányzat ismerte fel: néhány millió forintos támogatással és területek átadásával több tucatnyi kispesti lakos életminőségén javíthat. Az egyesület közreműködésével létrehozott első, 26 kis egységből álló mintakert után két újabb "zöld szigetet" alakítottak ki.

A kispesti példát a III. kerületi önkormányzat követte, finanszírozta a békásmegyeri lakótelepen két éve működő "Békási kert" megépítését. A bekerített, rendben tartott, egyenként hét négyzetméternyi parcellák látványa a környékbeliek kertészkedési kedvét is meghozta, jelenleg az Árpád fejedelem úti lakótelepén áll előkészítés alatt egy újabb közösségi "zöld sziget" - ismertette az egyesület vezetője.

Szentendrén - amennyiben sikerül a megállapodás az önkormányzat és az egyesület között - a püspökmajori lakótelepen valósulhat meg közösségi kert. E helyek iránt mindenhol nagy az érdeklődés, a Békási kertnél például hetven jelentkező várja, hogy parcellához jutva bekerülhessen a közösségbe - mondta Rosta Gábor.

A Zsigmond Király Főiskolán válságmenedzsmentet oktató szakember közlése szerint a közösségi kert mozgalom a világ több nagy városában szó szerint virágzik, New Yorkban például több mint 1400 ilyen kertészetet tartanak számon. A városi mezőgazdaság ezen szigetei főként a világháborúk idején terjedtek el, amikor az élelmiszer-ellátás bizonytalanná vált. Londonban, Berlinben és más metropolisokban azóta is sok ezer embernél a városi létforma részévé vált az önkéntes mezőgazdasági munka ezen formája - mondta Rosta Gábor.

forrás: MTI

kép: http://www.vjm.hu/

A panellakások adhatók el a leggyorsabban

A használt lakások piacán az első negyedévben a téglalakások átlagosan 5 hónap, a panelek 3,5 hónap, míg a családi házak 7 hónap alatt keltek el, az eladási idők kis mértékben hosszabbodtak az előző év hasonló időszakához képest.

   
Az átlagos árengedmény a tégla- és a panellakásoknál 1 százalékponttal nőtt 2012 első negyedévéhez képest, míg a családi házaknál kissé csökkent.

Az OC két részre bontja az árengedményt. Az egyikre még a hirdetési időszakban kerül sor, míg a második a szerződéskötést megelőző alku eredménye. A kettő együtt a családi házaknál 18 százalék, a téglalakásoknál 13,5, a paneleknél 10,3 százalék volt az első negyedévben.

A használt lakások piacán tavaly 71 239 tranzakció volt, 2011-ben 83 900 adásvételt mért az OC. Az idei forgalmat 90 ezerre becsüli a cég.

Az első negyedévében a tégla- és a panellakások bérleti díja minimálisan - 3-5 százalék között - nőtt az előző év azonos időszakához képest. Jelentősebb, mintegy 8 százalékos növekedést csak a családi házak átlagos bérleti díjainál tapasztalt az OC. A jelenleg bérbeadási céllal vásárolt ingatlanok esetében egy 10 éves befektetési időszakon 8 és 9 százalék közötti hozamot lehet elérni.

forrás: MTI
kép: lakasfokusz.postr.hu