Józsefvárosi önkormányzat: eredményesek a kerületi városfejlesztési programok

Egész Józsefvárosban emelkednek az ingatlanárak és a Corvin-negyed után a Magdolna-negyed ingatlanainak értéke is ugrásszerűen növekszik az OTP friss Lakóingatlan értéktérképe szerint - tájékoztatta a VIII. kerületi önkormányzat csütörtökön az MTI-t.  

A Józsefvárosi önkormányzat sajtóirodája a közleményben felhívta a figyelmet arra, hogy az elemzés szerint az idei év első három negyedévében a Magdolna-negyedben több mint 50 százalékkal nőtt az ingatlanok értéke, amivel Budapesten az élen állnak.
   
Közölték: egyre több a visszaigazolás arról, hogy működnek a józsefvárosi városfejlesztési programok és beérnek a Józsefváros újjáépül program eredményei.
   
A 2010 óta tartó Józsefváros újjáépül programban a közintézmények és közterületek megújítása után a társasházaknál is elkezdték ezt a munkát, ami tovább növeli majd "az ingatlanok értékét és Józsefváros vonzerejét" - írták. Hozzátették: a következő években folytatódnak a városfejlesztési programok, és a tervek szerint megkezdődik az Orczy-negyed újjáépítése is.

Négymilliárdos fejlesztést tervez Józsefváros a piac helyén

Több mint négymilliárd forint értékű fejlesztést tervez a józsefvárosi önkormányzat a jelenlegi Négy Tigris piac területének egy részén; a tervek szerint sportközpontot és szabadidőparkot hoznának létre.   

A MÁV által megbízott ügyvéd hétfőn mondta fel a piac üzemeltetőjének bérleti szerződését, miután Kocsis Máté (Fidesz-KDNP) polgármester erre kérte a Magyar Nemzeti Vagyonkezelőt és a MÁV Ingatlangazdálkodási Igazgatóságát, egyebek mellett közbiztonsági és adóhatósági szempontokra hivatkozva.
   
A felmondást a közjegyző június 18-án, kedden kézbesítette postai úton a bérlőnek. A szerződéshez 150 napos felmondási idő kapcsolódik, így legkorábban öt hónap múlva kell kiürítve, eredeti állapotában visszaadni a Kőbányai úti Négy Tigris piac által használt területet.
   
A polgármester arról is beszámolt, hogy noha a Nemzeti Közszolgálati Egyetem költözésével megmarad közparkként az Orczy park, a józsefvárosi piac területén is bővítenék a sportolási és kulturális lehetőségeket.
   
A fejlesztési terv szerint a sportfunkciókat a pályaudvar Fiumei úti, nyugati szélétől a Posta telkének végéig tartó területen valósítanák meg. A sportpályákat mintegy 12 ezer négyzetméteren alakítanának ki, ezek között lenne téli sátorral fedett füves labdarúgó pálya, két streetball pálya, négy teniszpálya, homokos strandröplabda pálya, atlétikai és erdei futópálya, továbbá mászófal és kültéri fitneszgépek.
   
Beltéri sportlehetőségeket alakítanának ki 4200 négyzetméteren: három sportpálya, uszoda, fallabdapályák, tánctermek, konditerem és küzdősportterem kialakítása szerepel a tervekben. Emellett egy szolgáltató egység kapna helyet, ahol sportszerüzletek, szépségipari szolgáltatások, vendéglátó-ipari egységek lennének.
   
Az Orczy térhez közeli főépületben hostelt és éttermet alakítanának ki, és ehhez kapcsolódnának a bowlingozási, csocsózási és billiárdozási lehetőségek.
   
Az önkormányzat elfogadott tanulmányterve a sportközpont építésére mintegy 3 milliárd forinttal számol, és további több mint 1 milliárd forinttal kalkulál egyebek mellett a park, a kültéri pályák és a berendezések költségére. Jelezték: a létesítmény évente csaknem 122 millió forint nyereséget termelhet.
   
A terület átadásának ütemezésétől függően legkorábban 2014 júniusáig kellene elkészülnie az építési engedélyezési terveknek, a kivitelezés pedig 2015 októberében fejeződhet be.
   
Az önkormányzat tervei között egy nagy befogadóképességű rendezvénycsarnok építése is szerepel, amely külön beruházás lenne. Ehhez egy legalább háromszintes mélygarázs építése is kapcsolódna, és a teljes projekt csaknem ötmilliárd forintba kerülne.

forrás: MTI